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漳州11月超200个小区挂牌价曝光!二手房也凉了?

2019年11月04日 16:09    来源:家在漳州    点击 : 次    0 条评论

  最近,楼市风向有变,新房市场转冷,很多人都在问 ,漳州的二手房是不是也降了?

  如很多人意料的,楼市进入“金九银十” ,二手房市场也没出现真正的转机。

  据我们统计,近一个月以来,市区二手房挂牌均价约为13616元/? ,整体均价环比下跌1%,同比去年下跌0.74%。其中,芗城区二手房挂牌均价约13827元/? ,环比下跌0.27%,同比下跌3.24%;龙文区二手房挂牌价13376元/?,环比上涨0.92% ,同比上涨1.02%。

  此外,我们统计了市区245个热门小区的二手房挂牌价发现,这个月来挂牌价出现下跌的小区明显增多 。245个小区中,价格出现上涨的小区已有原来的106个减少为102个,价格出现下调的小区增至125个,其余18个小区整体二手房挂牌均价不变 。

  整体而言,漳州二手房市场也在走下坡路。近期就有不少房粉都在反应,想抛售名下的房产尽快完成改善型置换 ,却发现挂出去的房子迟迟卖不出去。

  那么,你家跌了吗?跌了多少 ?让我们一起来看看全市245个热门小区二手房挂牌价格都是多少的?

  温馨提醒:与新房定价相比,二手房更有特殊性和偶然性 。既有市场定价的因素,也有房东个人对房源价值的理解,也和其变现需求的紧迫水平相关。即便是同一幢楼 ,同一户型,楼层不同、装修不同也会存在不小的价格差距。因此以上表格仅供阶段性置业参考 ,不代表相应小区某一房源的实际价值或价格,也不可作为任何交易中的议价依据。

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